De acordo com informações recentes do indicador ABRAINC-Fipe (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias – Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), a venda de unidades residenciais novas no Brasil atingiu um recorde nos 12 meses encerrados em março de 2024. Nesse período, foram comercializados 177.350 imóveis novos, o que representa um aumento de 43,1% em comparação com os 12 meses anteriores.
Esse volume de vendas superou o recorde anterior registrado em dezembro de 2023, que era de 163,1 mil unidades vendidas. O indicador, que é realizado desde 2014 com base em dados de 20 empresas do setor, também indicou um crescimento de 47,4% no valor das vendas, totalizando R$ 54,3 bilhões movimentados.
Em relação aos tipos de unidades vendidas, o segmento do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) se destacou, com a venda de 128.023 unidades econômicas, um aumento de 56,4%. Já o setor de médio e alto padrão comercializou 44.953 unidades, representando um crescimento de 15,2%.
Segundo Rodrigo Neves Rodrigues, desenvolvedor da startup Comprar na Planta, a redução das taxas de juros promovida pelo Banco Central tem sido um fator crucial para impulsionar o mercado imobiliário no Brasil. Ele ressalta que a acessibilidade ao crédito imobiliário tem aumentado, estimulando a demanda por imóveis tanto para moradia própria quanto para investimento.
Além disso, o crescimento da economia e a recuperação do mercado de trabalho têm contribuído para o aquecimento do setor imobiliário. A confiança do consumidor e a melhoria das condições econômicas têm levado as pessoas a investir em imóveis, seja para residência ou para locação.
Rodrigues destaca que a compra de imóveis na planta tem se mostrado uma opção de investimento atrativa, com potencial de valorização significativa até a conclusão do projeto. Ele ressalta que essa modalidade pode ser interessante para investidores que buscam obter uma renda passiva futura, uma vez que a valorização do imóvel pode aumentar o valor do aluguel, maximizando o retorno sobre o investimento.
