O shopping Iguatemi, em São Paulo, entrou com uma ação na Justiça para despejar a loja Americanas devido a atrasos no pagamento do aluguel no valor de R$ 2,98 milhões. A Americanas, que está passando por um processo de recuperação judicial, possui uma dívida de R$ 662,2 mil com o shopping. A ação foi movida pelo escritório de advocacia Lobo&Lira, que representa o Iguatemi S.A, administrador do centro comercial.
A loja da Americanas no Iguatemi foi criticada no processo de despejo por falta de estoque e desempenho fraco nas vendas nos anos de 2023 e 2024. O shopping planeja utilizar o espaço ocupado pela Americanas para reformar e abrir sete novas lojas, prevendo um potencial ganho adicional de cerca de R$ 24 milhões em quatro anos.
Apesar de ser uma loja âncora do shopping, a Americanas enfrenta desafios devido a mudanças em seu mix de produtos e um perfil de público que não se alinha mais com o posicionamento de luxo do Iguatemi. A empresa agora foca em segmentos como guloseimas, produtos de higiene e beleza, utilidades domésticas e brinquedos.
Especialistas do setor apontam que um contrato de locação comercial com mais de cinco anos garante o direito à renovação vitalícia, desde que haja ajustes para os valores de mercado. O Iguatemi está buscando consolidar sua imagem como um centro comercial de luxo, o que pode não estar em sintonia com a presença da Americanas em seu espaço físico.
